Рубцова Ольга Валентиновна

Архитектор-Дизайнер (стаж работы с 2000г по настоящее время)

Веду проектирование любой сложности , от начала проекта до сдачи под ключ.

Учитываются все пожелания заказчика.

• АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ (АР)

(разработка объемно-планировочного решения дома под согласование)

Состав проекта:

• общая пояснительная записка,
• общие данные,
• поэтажные планы,
• план кровли,
• разрезы,
• фасады,
• экспликация полов,
• экспликация окон и дверей,
• ведомость отделки.

• АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗАГОРОДНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ (АС) Рабочий проект.

Состав проекта: включает в себя Архитектурные решения (АР), а также конструкторские и технологические разработки (Рабочие чертежи полов, стен, кровли, конструкций и узлов, ведомости и спецификации) (КР, КМ, КД).

• КОНСТРУКТИВНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ФУНДАМЕНТОВ ДОМОВ

Состав проекта:  Общие данные, планы фундамента, разрезы, планы армирования, разрезы армирования, сетки арматурные, спецификация.

• ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И КОММУНИКАЦИЙ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ

(водопровод и канализация ВК, Электрооборудование и освещение ЭО, отопление ОВ)

Электрооборудование: Общие данные, общие указания, расчет электрических нагрузок, планы освещения, планы электрооборудования, планы заземления, схема однолинейной цепи, система уравнивания потенциалов, спецификация.
Водопровод и канализация: Общие данные, общие указания, расчет водопотребления, планы водопровода и канализации, аксонометрическая схема водопровода и канализации, спецификация.
Отопление: Общие данные, общие указания, расчет отопления, планы отопления, аксонометрическая схема отопления, спецификация.

• ПОЛНЫЙ РАБОЧИЙ ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМА

(включает в себя: АР, КР, КМ, КД, КЖ, ВК, ЭО, ОВ)

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

• ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

• Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
• Варианты планировочных решений.
• План расстановки мебели (схематично, без прорисовки элементов мебели).
• План пола с указанием типа напольного покрытия.
• План потолка (без указания размеров и разрезов).
• План размещения сантехники без привязки выпусков.
• Перспективы помещений, выполненные в программе
• Консультации по выбору мебели, сантехники, напольных, настенных и потолочных покрытий в каждое помещение. Поездки по салонам и магазинам. Общее количество выездов в течение выполнения проекта не более:
  • 3 поездок, если выполняется только эскизный проект
  • 5 поездок, если выполняется эскизный и рабочий проект.

Данные поездки идут как бесплатное приложение к договору на проектирование. Если эти поездки не используются в период проектирования, то при последующей работе они пропадают и если возникает необходимость поездки в салоны и магазины, они оплачиваются из расчета 2500 рублей за поездку.

Каждый дополнительный выезд оплачивается из расчета 2500 рублей за одну поездку.

• РАБОЧИЙ ПРОЕКТ

(составляется после завершения «мокрого» (кладка, стяжка, штукатурка) цикла работ)

• • Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
  • План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
  • План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.
  • План помещения после перепланировки с размерами.
  • План размещения санитарно-технического оборудования с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей от производителя.
  • План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности потолка).
  • План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план выключателей с указанием включения групп светильников.
  • Спецификация осветительного оборудования с указанием их типа и мощности и др. специальных требований.
  • План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров.
  • Спецификация электромонтажной арматуры с указанием типа изделия и др. специальных требований.
  • План размещения электрического подогрева пола с привязкой регулятора.
  • План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности).
  • Экспликация напольных покрытий с указанием площади и артикула выбранного материала.
  • Разрез и развертка стен с декоративными элементами. (Количество чертежей зависит от количества декоративных элементов).
  • Развертка стен с раскладкой плитки с указание размеров, артикула и площади выбранного материала.
  • Чертежи заказных изделий (выполняется в случае необходимости).
  • План расстановки выбранной мебели.
  • Экспликация штучных элементов с указание артикулов, количества и места размещения.
  • Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.
  • Ведомость отделки.

• Визуализация проекта.

Визуализация проекта производится в программе:

3D Studio Max  (при неопределенном еще выборе материалов и мебели)

Стоимость визуализации:
100 рублей за 1 кв.м., при заказе более чем 100 кв. м.
150 рублей за 1 кв.м., при заказе от 80 до 100 кв. м.
200 рублей за 1 кв.м., при заказе менее чем 80 кв. м.
Минимальная цена заказа 5000 рублей и может включать в себя не более трех видов по отдельному помещению в не более чем трех вариантах материалов и мебели.
Визуализация направляется Заказчику по электронной почте или выдается записанная на компакт диске.

• 3D Studio Max (при выбранных материалах и мебели)

Стоимость визуализации:
300 рублей за 1 кв.м., при заказе более чем 100 кв. м.
350 рублей за 1 кв.м., при заказе от 80 до 100 кв. м.
400 рублей за 1 кв.м., при заказе менее чем 80 кв. м.
Минимальная цена заказа 10000 рублей и может включать в себя не более трех видов по отдельному помещению.
Визуализация выдается записанная на компакт диске.

• Декорирование.

Подбор декоративных элементов интерьера выполняется после выполнения ремонтно-отделочных работ и включает в себя:

• Подбор картин, рисунков, настенной графики.
• Подбор скульптур и др.
• Подбор столовых приборов, сервизов и скатертей.
• Подбор штор и гардин.
• Подбор постельного белья.
• Подбор аксессуаров в различные помещения.
• Подбор осветительных приборов.
• Поездки по магазинам и салонам. Консультации по выбору предметов интерьера.

Цена каждого выезда оплачивается из расчета 3500 рублей за одну поездку.

• Авторский надзор.

Авторский надзор включает в себя:

• регулярный выезд архитектора на объект (не реже 3-х раз в календарный месяц, но не более шести месяцев);
• внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков;
• осуществление консультаций и разъяснений по проекту прорабу или другому лицу, осуществляющему контроль над производственным процессом;
• контроль соблюдения выполнения данного проекта;
• заказ отделочных материалов.

Также занимаюсь  проектированием входных групп, вентилируемых фасадов, (стадии П, РП).